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男子花了22万买房,只得一份合同

作者:李亚强 责任编辑:张彬 2019-03-14 08:46:58 来源: 包头新闻网

明知自己不是真正的房主,但是却在他人的指使下冒充房东与他人签订房屋买卖合同,帮助公司骗取被害人购房款22万元。日前,涉嫌合同诈骗的程某被依法判刑。

2014年7月初,赵某在某网站上看到包头市青山区某小区一房屋后,与999白菜论坛某房地产经纪有限公司八十二分店店长段某某(已判刑)联系预购买此房。段某某联系赵某看了同一小区相同户型的房屋后,赵某表示愿意购买此房屋。

2014年7月14日,段某某明知该房屋已被出售仍联系赵某,在该公司八十二分店内,由程某冒充房主的外甥与赵某签订了房屋买卖合同。该公司承诺在买方交付首付款、提交资料齐全之日起60个工作日内办理全部手续。赵某当场交付定金1万元,于2014年7月16日交付首付款21万元。直至案发,999白菜论坛某房地产经纪有限公司并未给赵某办理相关手续。

直至法院受理该案后,程某于2018年12月2日自愿向赵某退赔人民币8000元,并取得赵某的谅解。

法院审理认为,被告人程某作为999白菜论坛某房地产经纪有限公司的员工,明知自己并非真正的房主,在他人的指使下仍冒充房主的亲戚配合999白菜论坛某房地产经纪有限公司与被害人签订合同,帮助999白菜论坛某房地产经纪有限公司骗取被害人购房款22万元,数额较大,程某系999白菜论坛某房地产经纪有限公司进行合同诈骗的直接责任人员,其行为已构成合同诈骗罪,公诉机关指控被告人程某犯合同诈骗罪罪名成立。据此,青山区人民法院依法作出一审判决,被告人程某犯合同诈骗罪,判处有期徒刑六个月缓刑一年,并处罚金30000元。

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